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Maison individuelle BOURG SAINT MAURICE
Grande villa indépendante
Implantée sur une grande surface de terrain, cette villa traditionnelle, construite sur 4 niveaux, dispose d'une vaste surface habitable complétée par deux appartements indépendants.
Elle comprend :
En sous-sol trois caves et un vide sanitaire
En rez-de jardin, deux garages, une chaufferie et une buanderie avec douche. Les deux appartements de type T2 et studio ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud.
Au 1er étage, un sas d'entrée, un dégagement avec couloir, un WC, un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse prolongée par un balcon, une cuisine avec coin repas indépendant, un couloir donnant sur une partie nuit composée de deux grandes chambres, une lingerie, un WC et une salle de bains.
Au 2ème étage, un couloir donnant sur deux chambres, un dégagement, un WC et une salle de bains, un grenier ainsi qu'une coursive assurant l'accès à un bureau avec vaste bibliothèque.
Au dernier niveau, sous combles, trois greniers.
Le jardin dispose d'une cuisine d'été.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2175
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Classique
Localisation
- Ville : BOURG SAINT MAURICE
- Code postal : 73700
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 1 250 000 €
- Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
- Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 4 249 €
Surface / Etage
- Surface totale : 539,46 m²
- Surface Carrez : 381 m²
- Surface habitable : 297 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 5
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateurs
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11360€ et 15410€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Jean Michel VILLARS
Tél. portable : 06-16-93-75-22
ENEO IMMOBILIER
2 Avenue du Centenaire
73700 Bourg-Saint-Maurice
Téléphone : 04-79-01-02-03