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Maison de village MONTVALEZAN

Maison individuelle avec garages et terrain constructible

Vente Maison de village, 10 pièces, 5 chambres, surface 185m²

415.18 m²

5 chambres

3 salles de bains

terrain de 945.00 m²

Réf. : 2103

Maison - 10 pièces - 185,05 m² - MONTVALEZAN

Exposition plein sud - Emplacement privilégié - Vue à couper le souffle

Ce spacieux chalet indépendant, orienté sud-ouest et situé sur les hauteurs de Montvalezan, se compose de 3 appartements avec accès privatifs. Il est également doté d’une grande annexe se présentant sous forme de 3 garages dont une double et un grand atelier. L’ensemble dispose aussi d’une parcelle de terrain constructible.

Sa position dominante sur la vallée lui confère une vue exceptionnelle et la proximité de la station de La Rosière garantit à ses occupants un accès rapide et facile au domaine skiable Franco-Italien.

Le premier appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un espace de vie séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, d’une chambre, d’une salle-de-bains ainsi que d’un WC séparé.

Le second appartement de type T3 duplex dont l’accès se situe également en rez-de-chaussée comprend : un sas d’entrée abrité, une cave, une grande entrée avec dépendances (cave et chaufferie) et un WC séparé. Au premier niveau, il dispose d’un beau salon-séjour avec cheminée en pierres apparentes, d’une cuisine, ces deux pièces ouvrant sur un balcon filant. On retrouve également deux belles chambres avec accès sur les extérieurs (une sur terrasse, l’autre sur balcon), d’une salle-de-bains, d’un WC séparé, et d’un espace de stockage accessible en extérieur.

Le troisième appartement de type T3 au dernier niveau de la maison, comprend deux chambres, un séjour avec accès sur balcon, une cuisine, une salle-de-bains et un WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408 avis
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Informations sur ce bien à MONTVALEZAN

Général

  • Réf. : 2103
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Classique

Localisation

  • Ville : MONTVALEZAN
  • Code postal : 73700
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 260 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 455 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 415,18 m²
  • Surface Carrez : 185,05 m²
  • Surface habitable : 185,05 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 945 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs + Cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 6

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/363/2023/06/07/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/363/2023/06/07/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4480€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTVALEZAN

  • Situation : Village
  • Environnement : Calme
  • A proximité : Toutes commodités, Remontées mécaniques, Restaurants, Commerces de village, Transport scolaire

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