Maison AIME (73210)
Maison spacieuse et lumineuse
Vente Maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 139m²
168.07 m²
4 chambres
2 salles de bains
terrain de 59.00 m²
Réf. : 2346
Maison - 6 pièces - 139,45 m² - AIME (73210)
Beaucoup de cachet - Très beaux volumes - Centre-ville
Située sur le secteur recherché d’Aime-la-Plagne, cette belle maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois caves spacieuses, parfaites pour le rangement, le stockage du bois ou l’aménagement d’un atelier. Ce niveau donne également accès à un agréable jardinet d’environ 60 m², un véritable coin de verdure pour un potager par exemple.
À l’étage principal, l’espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère cosy. Une grande pièce à vivre regroupe la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour autour d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur un balcon-terrasse exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. On trouve également un WC séparé, un cellier pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec dressing sur ce niveau.
Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux s’ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi que l’accès aux combles.
Les combles aménagés offrent un espace atypique et plein de charme, comprenant une grande bibliothèque et une chambre dortoir sous toiture — un véritable cocon pour les enfants ou les invités.
Cette maison combine authenticité savoyarde et confort moderne, avec des volumes généreux, de nombreux rangements et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des stations de ski du domaine de La Plagne–Paradiski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENEO IMMOBILIER

Informations sur ce bien à AIME (73210)
Général
- Réf. : 2346
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Classique
Localisation
- Ville : AIME (73210)
- Code postal : 73210
- Département : Savoie (73)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 490 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 945 €
Surface / Etage
- Surface totale : 168,07 m²
- Surface Carrez : 139,45 m²
- Surface habitable : 139,45 m²
- Nb. de niveaux : 4
- Surface terrain : 59 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateurs + Poële
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4410€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023