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Maison individuelle BOURG-SAINT-MAURICE

Maison rénovée au centre-ville

Exclusivité

Vente Maison individuelle, 7 pièces, 5 chambres, surface 174m²

Maison - 7 pièces - 174,04 m² - BOURG-SAINT-MAURICE

Grandes baies vitrées - Beaucoup de cachet - Rendement locatif

Située au cœur de Bourg-Saint-Maurice, magnifique maison rénovée en 2019 sur 3 niveaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type T3 ainsi qu'une grande cave.
Au premier niveau : entrée de l'appartement principal, grande buanderie, une 1ère chambre avec accès sur le balcon, une 2nde chambre avec dressing et accès sur le balcon, une salle-de-douche avec WC, une 3ème chambre avec accès sur une terrasse, placards de rangement sous l'escalier.
A dernier niveau : un vaste séjour - cuisine - salle-à-manger avec poêle à bois central ainsi qu'une salle-de-douche avec WC. Pièce très lumineuse, dotée d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec une très belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité et de cachet. Cette pièce principale donne accès à une belle terrasse.
Deux places de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir en sus, un très grand garage à proximité.

Cette maison entièrement rénovée, offre des prestations de qualité tant par le choix et l'harmonie de ses matériaux que par ses éléments de confort. Son exposition Sud-Est la rend particulièrement lumineuse et agréable. Située à proximité de toutes commodités : écoles, médiathèque, commerces de villages, parcs, ramassage scolaire, restaurants, sentiers de randonnée, piste cyclable, navettes menant aux stations de ski

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Flora ALLAIN

Conseiller en Immobilier

Flora ALLAIN

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Informations sur ce bien à BOURG-SAINT-MAURICE

Général

  • Réf. : 2045
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : supérieur

Localisation

  • Ville : BOURG-SAINT-MAURICE
  • Code postal : 73700
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 700 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 791 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 178,02 m²
  • Surface Carrez : 174,04 m²
  • Surface habitable : 174,04 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol électrique + poële
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2023/01/11/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2023/01/11/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Calme

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Remontées mécaniques, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Commerces de village, Transport scolaire

Situation de ce bien immobilier à BOURG-SAINT-MAURICE

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