House for sale, 7 rooms - Bourg-Saint-Maurice 73700

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Nichée au cœur du village, cette maison pleine de potentiel se compose de trois appartements distincts, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Vous y découvrirez deux appartements de type T3 ainsi qu’un charmant T1 bis, chacun bénéficiant d’une organisation fonctionnelle et d’une belle luminosité. Une chaufferie complète l’ensemble, tandis que de spacieux combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives d’agrandissement ou de création.
Exposée à l’Ouest, la maison profite d’un ensoleillement agréable et d’une vue exceptionnelle, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de cadre de vie paisible et recherché. La terrasse et le jardin attenant viennent parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
Ce bien se distingue également par son fort potentiel de rénovation supplémentaire, permettant de valoriser encore davantage les volumes existants et de donner vie à vos projets.
Un bien rare, aux nombreuses possibilités, qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de projets personnalisés.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6290.00 and 8560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.