Immobilier Montalbert

Découvrir la ville 

Nichée à 1 350 mètres d’altitude dans la vallée de la Tarentaise, Montalbert est une station-village qui séduit par son charme savoyard. Enclavée dans un écrin de nature, elle se trouve à seulement 10 kilomètres d’Aime-la-Plagne, facilement accessible par la D220 puis la D88. Que ce soit en voiture, en navette depuis la gare SNCF d’Aime ou par transport privé, la destination est aisée à rejoindre. 

Montalbert offre une qualité de vie remarquable, appréciée autant des résidents permanents que des vacanciers saisonniers. Les chalets en pierre et bois, typiques de l’architecture alpine, confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Le village bénéficie du label « Famille Plus », gage d’un environnement sécurisé et adapté aux enfants. La mini-ferme, les balades en raquettes, les pistes de luge, ainsi que les infrastructures modernes comme la télécabine de Montalbert, contribuent à l’attractivité familiale de la station. 

Sur le plan touristique, Montalbert fait partie intégrante du domaine skiable de Paradiski, qui relie La Plagne aux Arcs via le célèbre Vanoise Express. Avec ses 425 km de pistes, ce domaine figure parmi les plus vastes d’Europe. En été, la station se transforme en un paradis pour les randonneurs et les amateurs de VTT, multipliant les activités de plein air et les panoramas à couper le souffle. Ajoutons à cela une vie locale animée avec marchés, événements culturels et spécialités locales à savourer toute l’année. 

Son cadre naturel, sa douceur de vivre et sa forte attractivité touristique font de l’immobilier à Montalbert une opportunité patrimoniale et affective, autant pour une résidence principale qu’un investissement locatif saisonnier. 

Le marché immobilier 

Le marché de l’immobilier à Montalbert se distingue par sa richesse et sa diversité. On y trouve principalement des chalets traditionnels, des studios, ainsi que des appartements. La grande majorité des biens sont idéalement situés à proximité immédiate des remontées mécaniques ou en cœur de village, ce qui leur confère une valeur locative élevée. 

Les studios et petites surfaces, parfaits pour les couples ou les séjours courts, se négocient à partir de 90 000 à 130 000 €. Les appartements T2 et T3, bien adaptés aux familles, oscillent entre 180 000 et 400 000 € selon l’emplacement, l’exposition et les prestations (cave, casier à ski, garage, etc.). Les chalets et maisons de standing, quant à eux, peuvent dépasser les 600 000 €, avec des offres rares mais très recherchées. 

Montalbert bénéficie d’une demande locative soutenue tout au long de l’année, mais particulièrement en hiver. Cette attractivité touristique permet une rentabilité locative saisonnière élevée, renforcée par les plateformes de location courte durée et les services de gestion proposés localement. Les propriétaires peuvent ainsi conjuguer usage personnel et rendement optimisé. 

Le profil des acquéreurs est varié : familles, retraités mais aussi investisseurs à la recherche de placements sûrs. On observe également une clientèle étrangère, notamment belge et britannique, séduite par l’accessibilité et l’offre authentique de Montalbert. Pour tous, investir dans l’immobilier à Montalbert, c’est faire le choix d’un placement sûr, valorisé par un environnement de qualité et un attrait touristique pérenne. 

Trois raisons d’investir 

Nature & authenticité préservées :

Montalbert est l’un des rares villages de montagne à avoir su conserver son authenticité architecturale et son environnement naturel intact. Ici, pas de barres d’immeubles ni de constructions disproportionnées : les chalets en bois et les paysages forestiers créent un cadre de vie harmonieux. Cette préservation de l'identité montagnarde attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un environnement paisible et préservé. 

Accès direct aux pistes Paradiski :

Grâce à la télécabine de Montalbert située en plein cœur du village, les résidents accèdent rapidement et facilement aux 425 km de pistes du domaine Paradiski, reliant La Plagne, Peisey-Vallandry et Les Arcs. Cet avantage permet aux propriétaires de profiter pleinement des sports d’hiver, tout en garantissant une forte demande locative pendant la saison ski. Investir ici, c’est bénéficier d’un emplacement ski-in/ski-out recherché. 

Station familiale labellisée et rentable :

Labellisée « Famille Plus », Montalbert est une station pensée pour les enfants et leurs parents : espaces ludiques, pistes débutants, animations, sécurité renforcée, tout y est conçu pour des séjours en toute sérénité. Cet environnement familial attire chaque année une clientèle fidèle, idéale pour les locations saisonnières. La régularité de la fréquentation en hiver comme en été assure aux investisseurs une rentabilité pérenne et un bien valorisé sur le long terme. 

L’accompagnement de l’agence Eneo Immobilier 

Avec plus de 25 ans d’expérience, Eneo Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier de Montalbert et de la Tarentaise. Présente dans plusieurs localités telles que Bourg-Saint-Maurice, notre agence met un point d’honneur à offrir un accompagnement de proximité, personnalisé et fondé sur la confiance. 

Notre implantation locale – Chalet l’Aulp, 227 Impasse du Génépy à Montalbert – nous permet une connaissance approfondie du secteur et un contact direct avec les vendeurs, acheteurs et partenaires locaux. Nos collaborateurs sont bilingues (français, anglais, espagnol) et assurent un suivi réactif, que vous soyez sur place ou à distance. Nous accueillons aussi bien une clientèle française qu’étrangère, sensible à la qualité de vie et au potentiel du marché local.

Eneo Immobilier, c’est une offre complète : estimation de bien, mise en vente, recherche ciblée, location et accompagnement juridique.

Contactez sans attendre notre agence Eneo Immobilier au 04 79 01 02 03 pour bénéficier d’un accompagnement sérieux et adapté à vos objectifs. Faites le choix d’un partenaire enraciné dans la région pour réussir votre projet immobilier à Montalbert.