Budget 2026 : un nouveau coup de pouce pour aider les jeunes à acheter leur premier logement
C’est une bonne nouvelle pour celles et ceux qui rêvent de devenir propriétaires !
Dans le cadre du futur budget 2026, les députés ont adopté un amendement qui pourrait faciliter l’achat d’un premier logement, grâce à une aide bien connue des familles : la donation.
Jusqu’à 300 000 € transmis sans impôt pour acheter son logement
Concrètement, les parents, grands-parents (et même arrière-grands-parents) pourront donner jusqu’à 100 000 € chacun, sans payer d’impôt, à leurs enfants ou petits-enfants pour les aider à acheter ou construire leur résidence principale.
Un bénéficiaire pourra ainsi recevoir jusqu’à 300 000 € exonérés d’impôts, à condition d’utiliser cet argent pour financer une primo-accession et de garder le bien au moins cinq ans.
Le gros changement : l’aide concerne aussi l’ancien !
Jusqu’à présent, ce type d’avantage fiscal ne s’appliquait qu’à l’achat d’un logement neuf.
Le nouvel amendement, porté par le député Guillaume Kasbarian, élargit le dispositif à tous les logements, y compris l’ancien.
Un vrai plus, puisque la grande majorité des jeunes acheteurs se tournent aujourd’hui vers des biens existants.
Quand cette mesure pourrait-elle s’appliquer ?
Si elle est confirmée dans la loi de finances, cette exonération temporaire s’appliquerait du 1er janvier 2026 au 30 juin 2027.
Ce qu’il faut retenir
✅ Jusqu’à 300 000 € reçus sans impôt pour acheter son premier logement
🏡 Valable pour le neuf et l’ancien
📆 Application prévue entre janvier 2026 et juin 2027
⚠️ Sous réserve de l’adoption définitive du budget 2026
Publié le 08/11/2025 par
Bruno MERCIER
