Appartement duplex de standing de 180 m² au dernier étage

Idéalement situé en plein cœur de Bourg-Saint-Maurice, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce remarquable appartement duplex de 180 m² bénéficie d'une quadruple exposition et offre de belles vues dégagées sur les montagnes.

Entièrement rénové et réaménagé avec des prestations de qualité, il propose des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire.

Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un balcon. Une suite avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie avec sauna et douche, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres en suite : une première avec salle de bains, WC et balcon, une seconde avec salle de bains et WC, et une chambre enfants avec salle d'eau, WC et balcon. Un dressing complète cet étage.

Un garage fermé et une cave, situés au sein de la résidence, viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, à la gare internationale et au funiculaire reliant le domaine skiable de Paradiski Les Arcs, faisant de cet appartement une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison.
Un bien rare, alliant confort, volumes et emplacement au cœur de la Haute Tarentaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Procédure en cours : Procédures de recouvrement contre un propriétaire défaillant. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.