Charmante maison de ville

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Découvrez cette magnifique maison de ville de 132 m² habitables, nichée dans un quartier calme de Bourg St Maurice. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, allie charme authentique et potentiel d'aménagement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, un beau séjour salon de 30 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses, une belle véranda et une salle d'eau WC vous offrent un espace de vie intimiste et reposant.
Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.
Cette maison, dispose également d'un grand grenier de 66 m², bénéficiant d'une toiture en bac acier neuve et isolée, permettant d'aménager un bel espace supplémentaire.
Une grande buanderie / chaufferie / atelier de 29 m² et une cave de 12,88 m², ainsi que deux celliers,  offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Possibilité d'acquérir sus un très beau terrain en partie constructible d'environ 800 m² et des dépendances.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8580.00 et 11640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.