Maison de ville de caractère avec grand jardin

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. 
Découvrez cette charmante maison de ville offrant 132 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bourg-Saint-Maurice. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour-salon de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'étage accueille trois chambres spacieuses dont deux en enfilade, une belle véranda baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace de vie confortable et reposant.
Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes : une grande buanderie/chaufferie/atelier de 29 m², une cave de 12,88 m² et deux celliers, offrant de multiples possibilités de rangement.
Un véritable atout de cette maison : un vaste grenier de 66 m² bénéficiant d'une toiture neuve en bac acier, isolée, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, studio...).
À l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain plat et arboré, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'extension. Un stationnement extérieur complète ce bien.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les critères pour une résidence principale familiale ou un projet immobilier à fort potentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8580.00 et 11640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.