Superbe T3 avec balcon plein Sud

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre de Bourg-Saint-Maurice et du funiculaire menant aux Arcs. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il réunit tous les atouts pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale confortable. Vous apprécierez son séjour convivial, ouvert sur une cuisine lumineuse, et donnant accès à un balcon exposé plein Sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chaufferie pratique pour le stockage ou l’équipement. Atouts rares : deux places de parking privatives pour un stationnement garanti en toute saison, et une grande cave idéale pour ranger skis, vélos et matériel. Un vrai plus à Bourg-Saint-Maurice.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.