




- Surface136.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain177 m²
Maison de village avec jardin et nombreuses dépendances
450 000 €
Les points forts
- Jardin privatif
- Rénovation soignée
- Fort potentiel d'aménagement
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE .Située au cœur d'un charmant village, cette authentique maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié à proximité d'Aime et du domaine skiable de La Plagne. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une avec balcon, un cellier, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux espaces annexes : une cour, une ancienne écurie, deux caves, deux garages, une grange, un grenier ainsi qu'une vaste grange au deuxième niveau, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 177 m² situé devant la maison.
Cette maison séduira aussi bien les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les acquéreurs souhaitant valoriser un bien au potentiel rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface136.4 m²
- Surface au sol614 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain177 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAime-la-Plagne 73210 - BASSE VALLEE
- Taxe foncière1 060 € /an
- Référence2427


Détail des pièces
- Entrée1,83 m²
- Cuisine-Salon34 m²
- Buanderie5,8 m²
- Dégagement2,12 m²
- WC2,07 m²
- Salle de bains6,92 m²
- Chambre (avec cuisine)22,39 m²
- Cellier3 m²
- Couloir6,39 m²
- Dégagement6,6 m²
- Chambre (avec balcon)16,46 m²
- Chambre10,96 m²
- Chambre12,2 m²
- Salle d'eau4,03 m²
- WC1,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

