



- Surface149.42 m²
- Pièces6
- Terrain490 m²
- Construction2009
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Magnifique maison individuelle
460 000 €
Les points forts
- Panorama et orientation
- Jardin plat
- Rendement locatif
Descriptif du bien
Cette belle maison individuelle, nichée sur le Versant du Soleil, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Elle dispose :- Au rez-de chaussée : d'un studio indépendant avec séjour, cuisine, dressing d'une salle-de-douche avec WC intégré et d’une cave. Les occupants de cet appartement ont la jouissance privative d'un jardin.A ce même niveau se situent également l’entrée principale de la maison et une buanderie.- Au 1er étage : une cuisine ouverte équipée, un vaste salon-séjour ouvrant sur le jardin de la maison, un WC indépendant, une salle-de-douche avec double vasque.- Au dernier niveau : 3 belles chambres ainsi qu’un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau.La maison dispose également d’un beau jardin plat avec un abri de stockage et de deux grandes terrasses.Rare à la vente car particulièrement bien située et parfaitement entretenue, elle conserve tout le charme d'une demeure rénovée avec soin et agréable à vivre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Chauffage au sol électrique + poële/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface149.42 m²
- Surface au sol149 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse31 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain490 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAime-la-Plagne 73210
- Loyer de base460 000 € /mois
- Taxe foncière904 € /an
- RéférenceVM756


Détail des pièces
- Hall d'entrée7.67 m²
- Buanderie9.47 m²
- Dégagement, trémis3.01 m²
- Séjour-cuisine41.15 m²
- WC1.25 m²
- Salle de bain6.51 m²
- Dégagement, trémis2.86 m²
- Mezzanine13.73 m²
- Chambre12.77 m²
- Chambre11.56 m²
- Chambre12.44 m²
- Appartement, appartement Louisenull m²
- Séjour20.6 m²
- Cuisine5.38 m²
- Dressing2.8 m²
- Salle d'eau4.09 m²
- Cave, cave du locataire4.11 m²
- Terrasse, principale22.6 m²
- Cave, abris de jardin12.3 m²
- Terrasse, en hauteur8.26 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

