Très bel appartement 2 pièces

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Coup de cœur assuré pour ce superbe 2 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La grande chambre garantit confort et tranquillité, tandis que la spacieuse salle de bains avec WC complète harmonieusement l’ensemble.
Ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence dispose également d’un garage à vélos commun en sous-sol, très pratique au quotidien. Une place de parking privative, située à proximité immédiate de la gare, vient parfaire les prestations.
Emplacement privilégié : à deux pas de la gare, du funiculaire, ainsi que de tous les commerces et restaurants. Un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et dynamisme.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.