




- Surface299.66 m²
- Pièces10
- Salle de bains6
- Terrain568 m²
Un authentique chalet savoyard d’exception
1 650 000 €
Les points forts
- Emplacement stratégique au cœur des Alpes
- Volumes exceptionnels & espaces indépendants
- Prestations premium & bien-être
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.À Bourg-Saint-Maurice, au cœur d’un environnement privilégié, découvrez ce chalet savoyard d’exception de 342 m², alliance parfaite entre authenticité alpine et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des équipements aux normes les plus exigeantes, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Vaste séjour lumineux avec mezzanine, cuisine premium entièrement équipée (piano de cuisson, four vapeur, cave à vins, four à pizza…), bureau, 5 chambres, 4 salles de bain, dressing, buanderie.
À l’extérieur, terrasse plein sud aménagée, espace jacuzzi avec salle d’eau et WC, deux abris à bois et borne de recharge.
En complément : appartement T3 indépendant de 75 m², double garage, ski-room avec système de séchage, cave, atelier et 5 stationnements extérieurs.
Bien rare sur le marché – vente possible clé en mains.
Un véritable coup de cœur pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre à la montagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChauffage au sol électrique + cheminée, Electrique, Poêle/Individuel
- OuverturesBois
- AutresBorne de Recharge, Cheminée
- Surface299.66 m²
- Surface au sol333 m²
- Séjour94 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains6
- WC6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain568 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700 - BOURG ST MAURICE
- Taxe foncière3 998 € /an
- Référence2388


Détail des pièces
- pièce principale16,39 m²
- local ballon1 m²
- séjour22,5 m²
- dégagement3,69 m²
- chambre 111,95 m²
- salle de bains4,81 m²
- chambre 210,25 m²
- WC1,08 m²
- entrée5,82 m²
- dégagement 28,34 m²
- local ballon 20,4 m²
- séjour 237,82 m²
- salle à manger28,48 m²
- cuisine27,29 m²
- dégagement 32,72 m²
- cellier5,03 m²
- WC 21,64 m²
- salle d'eau5,06 m²
- chambre 312,11 m²
- mezzanine 130,32 m²
- local ballon 33,86 m²
- salle d'eau WC 13,22 m²
- salle d'eau WC 22,51 m²
- chambre 413,7 m²
- WC 31,39 m²
- chambre 510,77 m²
- chambre 611,03 m²
- chambre 78,73 m²
- salle de bains 24,52 m²
- mezzanine 23,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

