




- Surface139.45 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain59 m²
Maison spacieuse et lumineuse
490 000 €
Les points forts
- Beaucoup de cachet
- Très beaux volumes
- Centre-ville
Descriptif du bien
Située sur le secteur recherché d’Aime-la-Plagne, cette belle maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois caves spacieuses, parfaites pour le rangement, le stockage du bois ou l’aménagement d’un atelier. Ce niveau donne également accès à un agréable jardinet d’environ 60 m², un véritable coin de verdure pour un potager par exemple.À l’étage principal, l’espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère cosy. Une grande pièce à vivre regroupe la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour autour d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur un balcon-terrasse exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. On trouve également un WC séparé, un cellier pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec dressing sur ce niveau.Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux s’ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau, ainsi que l’accès aux combles.Les combles aménagés offrent un espace atypique et plein de charme, comprenant une grande bibliothèque et une chambre dortoir sous toiture — un véritable cocon pour les enfants ou les invités.Cette maison combine authenticité savoyarde et confort moderne, avec des volumes généreux, de nombreux rangements et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des stations de ski du domaine de La Plagne–Paradiski.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateurs + Poële/Individuel
- AutresCheminée
- Surface139.45 m²
- Surface au sol139 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse28 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueMontagne
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain59 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationAime-la-Plagne 73210 - BASSE VALLEE
- Taxe foncière945 € /an
- Référence2346


Détail des pièces
- Hall d'entrée3.66 m²
- WC, +0,351.16 m²
- Dressing0.69 m²
- Séjour-cuisine, +1,0740.08 m²
- Cellier2.41 m²
- Salle d'eau, +0,848.44 m²
- Autre (à préciser), escaliers + 4,470.0 m²
- Dégagement10.42 m²
- Salle de bain, +0,6210.02 m²
- Chambre, +0,4411.32 m²
- Autre (à préciser), escaliers + 0,772.81 m²
- Chambre9.74 m²
- Chambre12.64 m²
- Bureau, +9,5913.38 m²
- Chambre, +10,4712.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

