Maison modulable avec 2 appartements, terrasse et combles à aménager

Visite virtuelle sur demande.
Cette maison propose une configuration rare et évolutive, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement.
Elle se compose de deux appartements T2, répartis sur deux niveaux, actuellement indépendants mais facilement réunissables grâce à une communication existante. Vous pouvez ainsi créer une belle maison familiale ou conserver plusieurs lots selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement T2 lumineux et fonctionnel.
Au premier étage, un second T2 avec un véritable atout : une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Au dernier niveau, un superbe espace de combles à aménager, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une partie en soupente, idéale pour une chambre, un bureau, un espace détente ou une suite parentale. Un WC complète cet espace.
À l’extérieur, le terrain à l’avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules, un véritable confort au quotidien. Un garage complète également le bien.
L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien polyvalent, modulable selon vos projets : résidence principale, maison familiale avec espaces indépendants, ou investissement locatif. Un bien atypique et plein de charme, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.