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Bourg-Saint-Maurice, commune de la Vallée de la Tarentaise en Savoie, à 840 mètres d’altitude, se situe à 30 kilomètres du col du Petit Saint Bernard qui délimite la France à l’Italie. Propriétaire d’un bien immobilier à Bourg Saint Maurice, candidat à la vente, vous voulez connaître l’état actuel du marché immobilier local à travers le prix du m2 à Bourg Saint Maurice ? Vous souhaitez prendre connaissance de la valeur réelle de votre appartement, maison, chalet ou terrain ?
Le prix moyen du m2 à Bourg Saint Maurice est en 2022 de 4 226 €. Notre agence immobilière Eneo Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice, vous guide dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation immobilière, programmes neufs et investissement locatif en montagne. Notre agence scrute avec attention l’évolution du prix de l’immobilier en Tarentaise, et plus particulièrement à Bourg-Saint-Maurice.
Découvrez toutes les tendances de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice et le prix moyen du m2 par typologie du bien !
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En 2022, le prix moyen du m2 est de 4 226 € et fluctue entre 2 514 € et 7 089 € selon la typologie du bien et sa localisation.
Le prix de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice pour une maison peut varier entre 2 711 € et 7 089 € selon une multitude de critères que nous allons voir plus loin dans cet article. Quant aux appartements, le prix moyen oscille entre 2 514 € et 6 576 €. Le prix moyen d’une maison est 8.8 % plus cher qu’un appartement.
Le marché de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice est dynamique. Nous avons observé une évolution moyenne de + 24 % entre 2011 et 2021 et une augmentation de +18.6 % ces 5 dernières années (2016-2021). Actuellement, le marché de l’immobilier Savoyard est dynamique puisque le nombre d’acheteurs est supérieur de 6 % par rapport à tous les biens actuellement en vente dans le 73. Propriétaire, vous souhaitez vendre mais hésitez ? Tous les voyants sont au vert pour réaliser une vente dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à échanger avec nous et posez-nous toutes vos questions.
À titre de comparaison, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans les villes voisines de Bourg-Saint-Maurice. De grosses disparités de prix peuvent exister d'une commune à une autre.
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Beaufort |
4 339,00 € |
| 3 816,00 € | |
| 4 877,00 € | |
| 3 069,00 € | |
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Les Contamines-Montjoie |
5 192,00 € |
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Peisey-Nancroix |
4 422,00 € |
| 3 507,00 € | |
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Villaroger |
4 701,00 € |
Propriétaire-bailleur, vous souhaitez connaître le loyer mensuel que vous pouvez percevoir dans le cadre d’une mise en location à l’année de votre produit d'investissement ? Le loyer mensuel moyen / m2 est de 10,9 € et varie entre 17,8 € pour un studio à 9,1 € pour un logement de 4 pièces et plus. Bien entendu, ce prix moyen fluctue selon sa localisation et le type de location. Si vous décidez de louer votre bien meublé, vous pouvez impacter votre loyer en conséquent. Attention, restez cohérent avec le marché immobilier de la location. N’hésitez pas à demander une estimation locative du bien immobilier à louer par votre agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous louerez dans les meilleurs délais et au meilleur prix !
Réaliser une estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice, en Tarentaise, est un exercice complexe puisque chaque bien est unique. En effet, de nombreux critères objectifs sont à prendre en compte dans l'évaluation de la valeur marchande de votre maison, appartement, terrain, garage. Notre équipe d'agents immobiliers met à votre disposition son expertise pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier. Nous vous proposons deux méthodes pour effectuer l’estimation de votre maison ou appartement :
Confiez-nous l'estimation de votre bien immobilier
La liste de critères est longue. Néanmoins, on peut citer les plus importants qui sont les suivants :
Vous avez tout intérêt à confier la vente immobilière de votre bien à un agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous sécuriserez la vente de votre logement grâce à son expérience et sa connaissance du secteur de l’immobilier en Tarentaise. Après avoir déterminé avec précision le “juste prix” de votre bien immobilier, votre agent immobilier va s’occuper d’un grand nombre de formalités chronophages comme la rédaction de l’annonce immobilière, les diagnostics à réaliser, l’organisation des visites, la sélection des dossiers en mesurant la solvabilité du potentiel acheteur, etc. En faisant appel à une agence immobilière, reconnue sur le marché immobilier de la Tarentaise, vous gagnerez en sérénité ! En signant un mandat exclusif avec votre agence immobilière, ce contrat est un gage d’efficacité puisque la probabilité que votre bien immobilier se vende plus rapidement est bien plus importante. Votre bien étant disponible dans une seule agence, votre potentiel acquéreur ne pourra pas tenter de faire baisser le prix en négociant via un autre canal de vente. Vous disposez donc de nombreux avantages en accordant l’exclusivité de votre maison ou appartement à votre agent immobilier.
Eneo Immobilier vous accueille également dans deux autres villes de Savoie : Aime et Montchavin les Coches. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’échanger ensemble sur votre projet immobilier, nous serions heureux de vous accompagner !
7 pièces - 184,22 m² - Parfait état - Vue exceptionnelle - Beaucoup de cachet 460 000 €
850 m² - Vue magnifique sur la vallée - Exposition Sud Est - Environnement très calme 165 000 €
3 pièces - 78,65 m² - Standing - Centre Ville - Parking privatif 320 000 €
12 m² - Proximité de la gare - Parking sécurisé - Facile d'accès 20 000 €
4 pièces - 99,22 m² - Petite copropriété - Belle vue - Beaux volumes 295 000 €
3 pièces - 58,95 m² - Proche des pistes - Excellent état - Exposition SUD 390 000 €
5 pièces - 105,01 m² - Très beaux volumes - Vue exceptionnelle - Terrasse plein Sud 385 000 €
2 pièces - 32,80 m² - Potentiel d'aménagements - Permis de construire accordé - Vue montagne 125 000 €
544 m² - Vue exceptionnelle - Très bonne exposition - Proche du centre-ville 228 536 €
947 m² - Belle vue - Exposition Sud-Ouest - Facile d'accès 150 000 €
5 pièces - 150 m² - Grandes baies vitrées - Beaucoup de cachet - Belle exposition 750 000 €
1 pièce - 16,91 m² - Proche funiculaire - Résidence sécurisée - Quartier calme 80 000 €
1 pièce - 15,60 m² - Pied des pistes - Très belle vue - Meublé et équipé 49 000 €
2 pièces - 45,45 m² - Vue imprenable - Très ensoleillé - Parking couvert privatif 235 000 €
2 pièces - 43,95 m² - Vue magnifique - Très lumineux - Résidence récente et sécurisée 230 000 €
2 pièces - 54,04 m² - Très grande terrasse - Vue imprenable - Centre-ville 240 000 €
4 pièces - 98 m² - Très grand terrain - Vue exceptionnelle - Habitable 277 000 €
2 pièces - 43,78 m² - Excellent état - Garage et cave - Résidence récente 245 000 €
4 pièces - 66,54 m² - Excellent état - Au pied des pistes de ski et des commerces - Petite copropriété 360 000 €
1 pièce - 27,40 m² - Jolie vue - Meublé - Proche des pistes 87 000 €
1 pièce - 22,46 m² - Proche des commodités - Bon état - Balcon exposé Sud 95 000 €
2 pièces - 36,80 m² - Exposition Sud - Proche du funiculaire - Résidence sécurisée 170 000 €
13 pièces - 300 m² - Deux appartements - Local commercial - Jardin 159 000 €
3 pièces - 59,21 m² - Grande mezzanine - Proche du télévillage - Belle exposition 260 000 €
3 pièces - 42,15 m² - Excellent état - Beaux volumes - Exposition Sud 237 750 €
2 pièces - 26,02 m² - Très ensoleillé - Très bon état - Pied des pistes 105 000 €
1 pièce - 22,70 m² - Vue dégagée - Meublé - Proche des pistes 76 000 €
3 pièces - 50 m² - Beau potentiel - Au calme - Route des stations 120 000 €
3 pièces - 63,77 m² - Centre-ville - Parking - Faible charges de copropriété 285 000 €
3 pièces - 71,60 m² - Exposition Sud - Balcon - Proche centre-ville 268 000 €
10 pièces - 529,36 m² - Beaucoup d'espace - Grand terrain - Très grand garage 750 000 €
2 pièces - 29,62 m² - Vue magnifique - Grande chambre - Proche des pistes 150 000 €
1 pièce - 16 m² - Pied des pistes - Vue sur la vallée - Meublé et équipé 49 000 €
7 pièces - 232,10 m² - Beaucoup de cachet - Grande surface - Panorama et orientation 469 000 €
5 pièces - 940 m² - Très grands volumes - Grand terrain attenant - Vue exceptionnelle 400 000 €
4 pièces - 82,67 m² - Beaucoup de cachet - Petite copropriété - Très belle vue 325 000 €
4 pièces - 125 m² - Grandes terrasses - Grand garage - Très belle vue 360 000 €
5 pièces - 120 m² - Très beau jardin bien entretenu - Exposition plein Sud - Potentiel d'aménagement 320 000 €
6 pièces - 353 m² - Vue panoramique - Terrain - Grand volume 120 000 € 
Maison récente AIME LA PLAGNE
Terrain constructible VERSANT DU SOLEIL
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Emplacement couvert BOURG-SAINT-MAURICE
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Maison à renover LA PLAGNE TARENTAISE
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Chalet d'alpage VERSANT DU SOLEIL
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Maison de village Mâcot-la-Plagne
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*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com
