Bourg-Saint-Maurice, commune de la Vallée de la Tarentaise en Savoie, à 840 mètres d’altitude, se situe à 30 kilomètres du col du Petit Saint Bernard qui délimite la France à l’Italie. Propriétaire d’un bien immobilier à Bourg Saint Maurice, candidat à la vente, vous voulez connaître l’état actuel du marché immobilier local à travers le prix du m2 à Bourg Saint Maurice ? Vous souhaitez prendre connaissance de la valeur réelle de votre appartement, maison, chalet ou terrain ?
Le prix moyen du m2 à Bourg Saint Maurice est de 3 613 €* au 1er octobre 2020. Notre agence immobilière Eneo Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice, vous guide dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation immobilière, programmes neufs et investissement locatif en montagne. Notre agence scrute avec attention l’évolution du prix de l’immobilier en Tarentaise, et plus particulièrement à Bourg-Saint-Maurice.
Découvrez toutes les tendances de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice et le prix moyen du m2 par typologie du bien !
Faites estimer en ligne votre bien immobilier à Bourg-Saint-Maurice
Prix immobilier Bourg Saint Maurice
Au 1er octobre 2020, le prix moyen du m2 est de 3 613 € et fluctue entre 2 211 € et 6 290 € selon la typologie du bien et sa localisation.
- Prix moyen du m2 d’une maison à Bourg-Saint-Maurice : 3 891 €
- Prix moyen du m2 d’un appartement à Bourg-Saint-Maurice : 3 577 €
Le prix de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice pour une maison peut varier entre 2 405 € et 6 290 € selon une multitude de critères que nous allons voir plus loin dans cet article. Quant aux appartements, le prix moyen oscille entre 2 211 € et 5 782 €. Le prix moyen d’une maison est 8.8 % plus cher qu’un appartement.
Le marché de l’immobilier à Bourg-Saint-Maurice est stable depuis 10 ans. Nous avons observé une évolution moyenne de -0,5 % en 10 ans et une augmentation de 0,5 % ces 5 dernières années. Actuellement, le marché de l’immobilier Savoyard est dynamique puisque le nombre d’acheteurs est supérieur de 6 % par rapport à tous les biens actuellement en vente dans le 73. Propriétaire, vous souhaitez vendre mais hésitez ? Tous les voyants sont au vert pour réaliser une vente dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à échanger avec nous et posez-nous toutes vos questions.
Prix m2 des villes voisines de Bourg-Saint-Maurice
À titre de comparaison, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans les villes voisines de Bourg-Saint-Maurice. De grosses disparités de prix peuvent exister d'une commune à une autre.
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Beaufort |
3 896 € |
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La Plagne |
3 234 € |
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3 629 € |
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2 532 € |
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Les Contamines-Montjoie |
3 951 € |
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Peisey-Nancroix |
3 751 € |
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2 919 € |
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Villaroger |
3 597 € |
Prix m2 location Bourg-Saint-Maurice
Propriétaire-bailleur, vous souhaitez connaître le loyer mensuel que vous pouvez percevoir dans le cadre d’une mise en location à l’année de votre produit d'investissement ? Le loyer mensuel moyen / m2 est de 10,9 € et varie entre 17,8 € pour un studio à 9,1 € pour un logement de 4 pièces et plus. Bien entendu, ce prix moyen fluctue selon sa localisation et le type de location. Si vous décidez de louer votre bien meublé, vous pouvez impacter votre loyer en conséquent. Attention, restez cohérent avec le marché immobilier de la location. N’hésitez pas à demander une estimation locative du bien immobilier à louer par votre agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous louerez dans les meilleurs délais et au meilleur prix !
Estimation immobilière en Tarentaise
Réaliser une estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice, en Tarentaise, est un exercice complexe puisque chaque bien est unique. En effet, de nombreux critères objectifs sont à prendre en compte dans l'évaluation de la valeur marchande de votre maison, appartement, terrain, garage. Notre équipe d'agents immobiliers met à votre disposition son expertise pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier. Nous vous proposons deux méthodes pour effectuer l’estimation de votre maison ou appartement :
- L’estimation en ligne : une fois le formulaire en ligne rempli, vous obtiendrez une idée de la valeur vénale de votre bien immobilier
- Demander à un expert de votre secteur d’analyser finement votre logement : vous recevrez dans les meilleurs délais la valeur réelle de votre bien et votre agent immobilier déterminera le “juste prix” du bien immobilier
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Quels sont les critères qui impactent le prix d’un bien immobilier ?
La liste de critères est longue. Néanmoins, on peut citer les plus importants qui sont les suivants :
- La localisation
- La typologie du bien (maison, appartement, terrain, garage, immeuble)
- Les caractéristiques du bien (jardin, terrasse, l’exposition, le nombre de pièces, la vue …)
- L’état général (travaux de rafraîchissement, gros travaux à prévoir comme la toiture ou l’électricité …)
- La loi de l’offre et de la demande
Faire estimer son bien immobilier par un professionnel, quels sont les avantages ?
Vous avez tout intérêt à confier la vente immobilière de votre bien à un agent immobilier, spécialiste de votre secteur. Ainsi, vous sécuriserez la vente de votre logement grâce à son expérience et sa connaissance du secteur de l’immobilier en Tarentaise. Après avoir déterminé avec précision le “juste prix” de votre bien immobilier, votre agent immobilier va s’occuper d’un grand nombre de formalités chronophages comme la rédaction de l’annonce immobilière, les diagnostics à réaliser, l’organisation des visites, la sélection des dossiers en mesurant la solvabilité du potentiel acheteur, etc. En faisant appel à une agence immobilière, reconnue sur le marché immobilier de la Tarentaise, vous gagnerez en sérénité ! En signant un mandat exclusif avec votre agence immobilière, ce contrat est un gage d’efficacité puisque la probabilité que votre bien immobilier se vende plus rapidement est bien plus importante. Votre bien étant disponible dans une seule agence, votre potentiel acquéreur ne pourra pas tenter de faire baisser le prix en négociant via un autre canal de vente. Vous disposez donc de nombreux avantages en accordant l’exclusivité de votre maison ou appartement à votre agent immobilier.
Agence immobilière à Bourg Saint Maurice
Eneo Immobilier vous accueille également dans deux autres villes de Savoie : Aime et Montchavin les Coches. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’échanger ensemble sur votre projet immobilier, nous serions heureux de vous accompagner !
Estimation immobilière : découvrez nos biens vendus à Bourg-Saint-Maurice
2 pièces - 44,79 m² - Grand jardin privatif - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété 198 000 €
4 pièces - 85,80 m² - Terrasse exposée Ouest - Entièrement refait - Centre ville 315 000 €
3 pièces - 56,42 m² - Proche des pistes - Résidence de standing - Calme 256 000 €
1 pièce - 23,25 m² - Au pied des commodités - Rénové - Jolie vue 87 700 €
1 pièce - 23,63 m² - Lumineux - Belle vue - Meublé et équipé 123 000 €
3 pièces - 79,84 m² - Belle vue sur Les Arcs - Centre ville - 2 balcons 200 000 €
3 pièces - 79,58 m² - Très lumineux - Belle vue sur les Arcs - Situation en plein centre ville 235 000 €
2 pièces - 39,60 m² - Très belle vue sur les Arcs - Excellent état - Emplacement près du funiculaire 195 000 €
485 m² - Très belle vue - Exposition Ouest - Proche de Bourg St Maurice 96 000 €
3 pièces - 77 m² - Isolé - Très belle vue - Grand terrain 240 000 €
1 553 m² - Belle vue - Exposition Sud - Accès facile 152 000 €
3 pièces - 53,61 m² - Centre ville - Belle vue dégagée - Excellent état 295 000 €
4 pièces - 75,65 m² - Chalet individuel - Très belle vue - Ski aux pieds 435 000 €
4 pièces - 38,72 m² - Ski aux pieds - Duplex - Meublé et équipé 218 000 €
6 pièces - 78,46 m² - Beaux volumes - Potentiel - Garage 119 000 €
4 pièces - 74,66 m² - Au calme - Potentiel - Terrain 125 000 €
3 pièces - 40,03 m² - Très lumineux - Centre ville - Très bon état 165 000 €
2 pièces - 29,94 m² - Centre ville - Excellent état - Résidence sécurisée 130 000 €
7 pièces - 135 m² - Grand terrain - Panorama - Possibilité appartement indépendant 499 000 €
3 pièces - 65,37 m² - Proche des commodités - Centre ville - Belle exposition 190 000 €
995 m² - Vue exceptionnelle - Exposition Plein Sud - Viabilisations à proximité 180 000 €
1 pièce - 17,45 m² - Piscine - Résidence arborée et sécurisée - Exposition Sud 60 000 €
2 pièces - 23,93 m² - Proche des pistes - Parfait état - Vue dégagée 82 000 €
2 pièces - 27,69 m² - Ski aux pieds - Très bon état - Meublé et équipé 135 000 €
3 pièces - 74,50 m² - Centre-ville - Résidence récente - Très lumineux 327 000 €
2 pièces - 27,40 m² - Bon état - Résidence récente - Exposition Est 92 000 €
4 pièces - 92 m² - Grande terrasse - Vue panoramique - Exposition Sud 405 000 €
4 pièces - 87,71 m² - Résidence sécurisée - Centre ville - Beaucoup de cachet 398 000 €
4 pièces - 161 m² - Grands volumes - Ensoleillement - Vue montagnes 270 000 €
1 pièce - 50 m² - Individuel - Exposition Sud - Magnifique vue 107 000 €
4 pièces - 76,18 m² - Vue exceptionnelle - Centre station - Sous les toits 495 000 €
1 pièce - 26,42 m² - Centre station - Belle vue dégagée - Balcon 89 000 €
12 m² - Centre Ville - Privatif - Accès tous commerces 5 000 €
1 pièce - 27,47 m² - Lumineux - Belle vue - Meublé et équipé 83 000 €
3 pièces - 35,30 m² - Bon état - Lumineux - Sur la route des stations 100 000 €
4 pièces - 85,05 m² - Très bon état - Exposition Sud - Centre-ville 249 000 €
2 pièces - 30,70 m² - Jolie vue - Au calme - Petite copropriété 93 000 €
12 m² - Centre Ville - Privatif - Accès tous commerces 5 000 €
4 pièces - 92 m² - Grande terrasse - Vue panoramique - Exposition Sud 405 000 €
2 pièces - 30,70 m² - Jolie vue - Au calme - Petite copropriété 93 000 €
4 pièces - 74,66 m² - Au calme - Potentiel - Terrain 125 000 €
3 pièces - 35,30 m² - Bon état - Lumineux - Sur la route des stations 100 000 €
4 pièces - 85,05 m² - Très bon état - Exposition Sud - Centre-ville 249 000 €
4 pièces - 87,71 m² - Résidence sécurisée - Centre ville - Beaucoup de cachet 398 000 €
4 pièces - 161 m² - Grands volumes - Ensoleillement - Vue montagnes 270 000 €
3 pièces - 77 m² - Isolé - Très belle vue - Grand terrain 240 000 €
1 pièce - 26,42 m² - Centre station - Belle vue dégagée - Balcon 89 000 €
4 pièces - 70,06 m² - Chalet individuel - Très belle vue - Ski aux pieds 399 950 €
120 m² - Proche stations - Grand potentiel - Emplacement de stationnement 60 000 €
6 pièces - 190 m² - Grand potentiel - Belle exposition - Quartier calme 233 000 € 
F2 BOURG SAINT MAURICE
F4 Bourg-Saint-Maurice
F3 LA PLAGNE-LES COCHES
Studio BOURG ST MAURICE
Studio LA PLAGNE MONTALBERT
F3 Bourg-Saint-Maurice
F3 Bourg-Saint-Maurice
F2 Bourg-Saint-Maurice
Terrain constructible BOURG SAINT MAURICE
Chalet d'alpage Les Chapelles
Terrain constructible VERSANT DU SOLEIL
F3 Bourg-Saint-Maurice
Chalet LA PLAGNE MONTALBERT
F4 LA PLAGNE MONTALBERT
Maison à renover Mâcot-la-Plagne
Maison de village VERSANT DU SOLEIL
F3 Bourg-Saint-Maurice
F2 Bourg-Saint-Maurice
Maison Aime
F3 Bourg-Saint-Maurice
Terrain constructible Montvalezan
Studio Bourg-Saint-Maurice
F2 MONTCHAVIN LES COCHES
F2 LA PLAGNE MONTALBERT
F3 Bourg-Saint-Maurice
F2 Montchavin Les Coches
Maison BOURG SAINT MAURICE
F4 Bourg-Saint-Maurice
F4 VERSANT DU SOLEIL
Chalet d'alpage La Plagne
F4 LA PLAGNE MONTALBERT
Studio Montchavin Les Coches
Emplacement découvert Bourg-Saint-Maurice
Studio LA PLAGNE MONTALBERT
F3 Sainte-Foy-Tarentaise
F4 Bourg-Saint-Maurice
F2 Montchavin Les Coches
Emplacement découvert Bourg-Saint-Maurice
Maison BOURG SAINT MAURICE
F2 Montchavin Les Coches
Maison de village VERSANT DU SOLEIL
F3 Sainte-Foy-Tarentaise
F4 Bourg-Saint-Maurice
F4 Bourg-Saint-Maurice
F4 VERSANT DU SOLEIL
Chalet d'alpage Les Chapelles
Studio Montchavin Les Coches
Chalet LA PLAGNE MONTALBERT
Maison à renover LA PLAGNE TARENTAISE
Maison de village VERSANT DU SOLEIL
*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com