Rénover une grange en Savoie : entre rusticité et modernité

Candidat à l’achat, vous rêvez d’acquérir une grange en Savoie, avec beaucoup de cachet, afin de la rénover ? Réhabiliter une maison, une ferme ou une grange est un beau projet de vie. Les granges sont initialement prévues pour entreposer et stocker les récoltes mais depuis quelques années, elles sont devenues prisées et deviennent un lieu d’habitation. La rénovation d’une grange a peu de limite, ce qui vous permet de mélanger son aspect rustique avec de nombreux styles comme le contemporain, le moderne, le vintage, l’industriel, etc. 

Nos agences immobilières situées à Aime, Montchavin les Coches et Bourg-Saint-Maurice se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce fabuleux projet. À partir de 75 000 €, vous découvrirez une sélection de granges en Savoie avec beaucoup de charme et de potentiel. Nous vous proposons des biens avec une vue dégagée et terrasse. 

Visualisez nos granges à rénover qui ont beaucoup de potentiel !

Nos granges à rénover en Savoie (73)

Nos agences immobilières, situées au cœur de la Tarentaise et à proximité des massifs du Beaufortain et du Mont-Blanc, ont sélectionné de nombreuses granges idéales pour la rénovation, qui ont naturellement du charme. Lorsque vous visitez nos biens immobiliers, prenez connaissance de l’état de la toiture, de la charpente et de la viabilisation. Ces points sont importants à connaître avant de concevoir votre projet de rénovation. En rénovant une grange, vous allez bénéficier de nombreux avantages non négligeables comme choisir votre isolation, aménager les pièces comme vous le souhaitez, sélectionner les matériaux utilisés, etc. 

Prix du m2 en Savoie

Découvrez toutes nos granges à vendre en Savoie 

Maison à renover BOURG SAINT MAURICE

3 pièces - 30,21 m² - Environnement calme - Beau potentiel - Proche Bourg-Saint-Maurice

129 000 €

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Maison à renover Bellentre

7 pièces - 235 m² - Beau potentiel - Jardin - Proche commodités

150 000 €

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Exclusivité

Grange BELLENTRE

3 pièces - 110 m² - Terrain plat - Exposée Sud - Non mitoyenne

150 000 €

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Grange VERSANT DU SOLEIL

1 pièce - 194 m² - Ensoleillement - Coeur de village - Fort potentiel d'aménagement

175 000 €

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Exclusivité

Maison à renover BOURG-SAINT-MAURICE

7 pièces - 70 m² - Plein centre ville - Toiture refaite - Façade refaite

250 000 €

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Exclusivité

Maison de village BELLENTRE

5 pièces - 70 m² - Vue dégagée - Terrain privatif - Structure en bon état

295 000 €

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Rénover une grande : quels sont les avantages ? 

De plus en plus de Français se lancent dans un projet de rénovation et la vente de biens immobiliers à rénover explosent. Pourquoi ce tel engouement ? Découvrez les avantages de réhabiliter un bien immobilier ! 

• Le prix d’achat du bien immobilier est accessible, pas cher, idéal pour les petits budgets. Dans notre portefeuille de biens immobiliers, vous trouverez des granges à rénover à partir de 75 000 €
• Une fois rénovée, votre grange a été imaginée par vous. Vous obtenez donc un lieu de vie qui vous correspond, tout en gardant le charme de l’ancien, qui est un atout indéniable pour votre maison. 
• Votre bien vous permettra de réaliser des économies d’énergie sur le long terme. Qui dit économies d’énergie, dit économies sur votre porte-monnaie. 
• De nombreuses aides existent que nous vous expliquons dans le prochain paragraphe. 

Quelles sont les aides pour réaliser des travaux de rénovation ?

À ce jour, il existe de nombreuses aides qui vous permettront de réaliser d’importants travaux, à condition de remplir les conditions d'éligibilité. Pour ceux qui ont un petit budget (ou comme un budget extensible), rénover une grange vous permettra de créer un lieu de vie confortable et tendance. Nous vous listons les aides les plus importantes auxquelles vous pouvez prétendre : 

• Les aides de l’ANAH (Agence national de l’habitat) permettent de bénéficier d’une aide de travaux d’amélioration de l’habitat qui peut concerner la toiture, par exemple. Vous obtenez cette aide à condition de ne pas dépasser un certain plafond de ressources classé en 2 catégories. Pour connaître toutes les modalités, consultez le site du gouvernement. En recevant cette aide, vous vous engagez à vivre dans ce logement pendant au minimum 6 ans. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, vous n’êtes pas éligible à ce dispositif. 
• Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une aide qui permet de déduire de vos impôts sur le revenu, une partie des dépenses réalisées dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique de votre bien immobilier. 
• L’éco-prêt à taux zéro (ou l’éco PTZ) est un prêt qui vous permet d’obtenir entre 7 000 et 30 000 € en fonction des travaux à financer avec un taux nul. 
• Des aides et subventions locales existent en fonction de votre région, département et ville. Ces aides vous permettent de vous soutenir dans vos travaux de rénovation énergétique 
• La TVA réduite (5,5 %) : certains travaux sont éligibles à la TVA réduite comme les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique ou les travaux liés à l’efficacité énergétique. Par exemple, nous pouvons citer le déplacement des radiateurs, la dépose de carrelage, etc. Par ailleurs, vous trouverez l’ensemble des matériaux et équipements éligibles à ce dispositif sur le site du gouvernement.

Ces aides sont des exemples et ne constitue pas une liste exhaustive. Nous avons évoqué les aides principales et les plus importantes. Sachez que toutes les informations sont répertoriées sur le site du gouvernement. N’hésitez pas à demander conseil auprès de votre agent immobilier qui a la connaissance de l’ensemble de ces aides possibles en fonction de votre projet. 

Rénovation et investissement locatif saisonnier en Savoie

Vous souhaitez rénover une grange pour réaliser un investissement locatif à la montagne ? Un logement rénové sera plus attractif qu’un logement ancien qui mériterait d’être rafraîchi, à condition que vous soyez dans un cadre attrayant. Nos granges à vendre sont situées dans des zones où la demande locative est importante grâce à la proximité avec les pistes de ski : La Plagne, Mâcot-la-Plagne, Versant du Soleil, etc. En effectuant de la location saisonnière, vous choisissez librement les périodes que vous proposez à la location tout en profitant de votre bien immobilier sur les périodes creuses avec vos amis ou votre famille. 

N’oubliez pas que la rénovation d’une maison va permettre de valoriser votre bien puisque cela va lui permettre de gagner de la valeur sur le marché immobilier local. 

Agence immobilière Savoie : Eneo Immobilier

Nos 3 agences immobilières mettent à votre disposition leur savoir-faire au service de vos projets immobiliers en Savoie. Sur le marché immobilier de la Tarentaise, vous trouverez de nombreux chalets, terrains, studios et appartements à vendre. Vous souhaitez vendre votre grange ? Contactez-nous et nous évaluerons votre bien à son juste prix. Découvrez rapidement quelle est la valeur vénale de votre grange sur le marché immobilier de votre ville ou village. 

Une question ? Prenez contact avec nous !